Convention Center Follies: Politics, Power, and Public Investment in American Cities In recent decades, American cities have witnessed an unprecedented surge in convention center development, with exhibit hall space growing from 40 million square feet in 1990 to a staggering 70 million in 2011 - an increase of almost 75 percent. Proponents of these projects promised new jobs, new private development, and new tax revenues, but the return on this investment has been limited and elusive. Despite these limitations, cities continue to build more convention centers, raising questions about why these projects are prioritized over other public investments. In his book, Convention Center Follies, Heywood T. Sanders, one of the nation's foremost urban development experts, delves into the forces behind convention center development and the revolution in local government finance that has privileged these projects over others. Through a comprehensive analysis of archival resources, including internal minutes of business consultants and personal papers of big city mayors, Sanders exposes the genesis of center projects and the circular logic of convention center development. He reveals how business leaders sought not community-wide economic benefit or growth, but rather to reshape land values and development opportunities in the downtown core. This probing look at America's convention center boom provides valuable lessons in urban governance, local business growth, and civic redevelopment.

Convention Center Follies: Politics, Power, and Public Investment in American Cities В последние десятилетия в американских городах наблюдался беспрецедентный всплеск развития конференц-центров: площадь выставочных залов выросла с 40 миллионов квадратных футов в 1990 году до ошеломляющих 70 миллионов в 2011 году - увеличение почти на 75 процентов. Сторонники этих проектов обещали новые рабочие места, новое частное развитие и новые налоговые поступления, но отдача от этих инвестиций была ограниченной и неуловимой. Несмотря на эти ограничения, города продолжают строить больше конференц-центров, вызывая вопросы о том, почему эти проекты имеют приоритет над другими государственными инвестициями. В своей книге Convention Center Follies Хейвуд Т. Сандерс, один из ведущих экспертов по городскому развитию страны, углубляется в силы, стоящие за развитием конференц-центра и революцией в финансах местных органов власти, которая привилегировала эти проекты над другими. Посредством всестороннего анализа архивных ресурсов, включая внутренние протоколы бизнес-консультантов и личные бумаги мэров крупных городов, Сандерс разоблачает генезис проектов центров и круговую логику развития конференц-центров. Он рассказывает, как бизнес-лидеры стремились не к экономической выгоде или росту в масштабах всего сообщества, а скорее к изменению стоимости земли и возможностей развития в центре города. Этот пробный взгляд на бум конференц-центров Америки дает ценные уроки в области городского управления, роста местного бизнеса и гражданского переустройства.

Congrès Center Follies : Politics, Power et Public Investment in American Cities Au cours des dernières décennies, les villes américaines ont connu un essor sans précédent du développement des centres de conférence : la superficie des salles d'exposition est passée de 40 millions de pieds carrés en 1990 à 70 millions en 2011, soit une augmentation de près de 75 %. s promoteurs de ces projets ont promis de nouveaux emplois, de nouveaux développements privés et de nouvelles recettes fiscales, mais le rendement de ces investissements a été limité et insaisissable. Malgré ces contraintes, les villes continuent de construire davantage de centres de conférence, ce qui soulève des questions sur les raisons pour lesquelles ces projets ont priorité sur d'autres investissements publics. Dans son livre Convention Center Follies, Haywood T. Sanders, l'un des plus grands experts du développement urbain du pays, s'attarde sur les forces derrière le développement du centre de conférences et la révolution financière des gouvernements locaux qui ont privilégié ces projets sur d'autres. Au moyen d'une analyse complète des ressources archivistiques, y compris les protocoles internes des conseillers en affaires et les papiers personnels des maires des grandes villes, Sanders expose la genèse des projets des centres et la logique circulaire du développement des centres de conférence. Il explique comment les chefs d'entreprise ne cherchaient pas à obtenir des avantages économiques ou une croissance à l'échelle de la communauté, mais plutôt à modifier la valeur des terres et les possibilités de développement dans le centre-ville. Cet essai sur le boom des centres de congrès américains donne de précieuses leçons dans les domaines de la gestion urbaine, de la croissance des entreprises locales et de la restructuration civile.

Convention Center Follies: Politics, Power, and Public Investment in American Cities En las últimas décadas, las ciudades estadounidenses han experimentado un aumento sin precedentes en el desarrollo de los centros de convenciones: la superficie de las salas de exposiciones ha pasado de 40 millones de pies cuadrados en 1990 a asombrosas 70 millones en 2011 - un aumento de casi 75 por ciento. partidarios de estos proyectos prometieron nuevos empleos, nuevo desarrollo privado y nuevos ingresos fiscales, pero el retorno de estas inversiones fue limitado y escurridizo. A pesar de estas restricciones, las ciudades siguen construyendo más centros de convenciones, lo que genera interrogantes sobre por qué estos proyectos tienen prioridad sobre otras inversiones públicas. En su libro Convention Center Follies, Haywood T. Sanders, uno de los principales expertos en desarrollo urbano del país, profundiza en las fuerzas detrás del desarrollo del centro de convenciones y la revolución en las finanzas de los gobiernos locales que privilegiaron estos proyectos sobre otros. A través de un análisis exhaustivo de los recursos de archivo, incluidos los protocolos internos de los asesores empresariales y los papeles personales de los alcaldes de las grandes ciudades, Sanders expone la génesis de los proyectos de los centros y la lógica circular del desarrollo de los centros de convenciones. Cuenta cómo los líderes empresariales no buscaban beneficios económicos ni crecimiento en toda la comunidad, sino más bien un cambio en el valor de la tierra y las oportunidades de desarrollo en el centro de la ciudad. Esta visión de prueba del auge de los Centros de Convenciones de Estados Unidos ofrece lecciones valiosas sobre la gobernanza urbana, el crecimiento de los negocios locales y la reestructuración cívica.

Conversion Center Follies: Politics, Power, and Public Investment in American Cities Nas últimas décadas, as cidades norte-americanas tiveram um aumento sem precedentes no desenvolvimento de centros de convenções, que passou de 40 milhões de pés quadrados em 1990 para um aumento de 70 milhões em 2011 - um aumento de quase 75%. Os defensores desses projetos prometeram novos empregos, novos desenvolvimentos privados e novas receitas fiscais, mas o retorno desse investimento foi limitado e insustentável. Apesar dessas limitações, as cidades continuam a construir mais centros de convenções, levantando questões sobre por que esses projetos têm prioridade sobre outros investimentos públicos. Em seu livro, o Conferência Center Follies Haywood T. Sanders, um dos principais especialistas em desenvolvimento urbano do país, aprofundou-se nas forças por trás do desenvolvimento do centro de convenções e da revolução nas finanças do governo local, que privilegiou esses projetos sobre outros. Através de uma análise completa dos recursos de arquivos, incluindo protocolos internos de consultores de negócios e papéis pessoais de prefeitos de grandes cidades, Sanders expõe a gênese dos projetos de centros e a lógica circular do desenvolvimento de centros de convenções. Ele conta como os líderes empresariais não se esforçaram para obter ganhos econômicos ou crescimento em toda a comunidade, mas para mudar o valor da terra e as oportunidades de desenvolvimento no centro da cidade. Este teste do boom dos centros de convenções da América oferece lições valiosas em gestão urbana, crescimento dos negócios locais e reorganização civil.

Convention Center Follies: Politics, Power, and Public Investment in American Cities Negli ultimi decenni le città americane hanno registrato un aumento senza precedenti dello sviluppo dei centri congressi, passando da 40 milioni di metri quadrati nel 1990 a 70 milioni nel 2011, con un aumento di quasi il 75%. I sostenitori di questi progetti hanno promesso nuovi posti di lavoro, nuovi sviluppi privati e nuovi introiti fiscali, ma il rendimento di questi investimenti è stato limitato e sfuggente. Nonostante queste restrizioni, le città continuano a costruire più centri congressi, sollevando domande sul perché questi progetti abbiano la precedenza su altri investimenti pubblici. Nel suo libro Convention Center Follies, Haywood T. Sanders, uno dei più importanti esperti di sviluppo urbano del paese, sta approfondendo le forze dietro l'evoluzione del centro conferenze e la rivoluzione finanziaria degli enti locali che ha privilegiato questi progetti su altri. Attraverso un'analisi completa delle risorse archiviate, inclusi i protocolli interni dei consulenti aziendali e i documenti personali dei sindaco delle grandi città, Sanders rivela la genesi dei progetti dei centri e la logica circolare dello sviluppo dei centri congressi. Spiega come i leader aziendali non abbiano cercato di ottenere benefici economici o di crescere a livello comunitario, ma piuttosto di modificare il costo del terreno e le opportunità di sviluppo nel centro della città. Questa visione di prova del boom dei centri congressi americani offre preziose lezioni sulla gestione urbana, la crescita delle imprese locali e la riqualificazione civile.

Convention Center Follies: Politik, Macht und öffentliche Investitionen in amerikanischen Städten In den letzten Jahrzehnten haben die amerikanischen Städte einen beispiellosen Anstieg bei der Entwicklung von Konferenzzentren erlebt: Die Ausstellungsfläche stieg von 40 Millionen Quadratmetern im Jahr 1990 auf erstaunliche 70 Millionen im Jahr 2011 - ein Anstieg von fast 75 Prozent. Die Befürworter dieser Projekte versprachen neue Arbeitsplätze, neue private Entwicklung und neue Steuereinnahmen, aber die Rendite dieser Investitionen war begrenzt und schwer fassbar. Trotz dieser Einschränkungen bauen die Städte weiterhin mehr Konferenzzentren und werfen Fragen auf, warum diese Projekte Vorrang vor anderen öffentlichen Investitionen haben. In ihrem Buch Convention Center Follies geht Heywood T. Sanders, einer der führenden Experten für die Stadtentwicklung des Landes, tiefer in die Kräfte hinter der Entwicklung des Kongresszentrums und der Revolution in den Finanzen der lokalen Regierungen ein, die diese Projekte gegenüber anderen privilegiert hat. Durch eine umfassende Analyse der Archivressourcen, einschließlich interner Protokolle von Unternehmensberatern und persönlicher Papiere von Bürgermeistern großer Städte, entlarvt Sanders die Genese der Projekte der Zentren und die zirkuläre Logik der Entwicklung von Konferenzzentren. Er erzählt, wie Wirtschaftsführer nicht nach wirtschaftlichem Nutzen oder gemeindeweitem Wachstum strebten, sondern nach einer Veränderung des Bodenwerts und der Entwicklungsmöglichkeiten in der Innenstadt. Dieser probeweise Blick auf den Boom von Amerikas Kongresszentren bietet wertvolle ktionen in den Bereichen Stadtmanagement, lokales Geschäftswachstum und zivile Neugestaltung.

Convention Center Follies: Polityka, władza i inwestycje publiczne w amerykańskich miastach W ostatnich dziesięcioleciach amerykańskie miasta odnotowały bezprecedensowy wzrost rozwoju centrum kongresowego, w którym powierzchnia salonu wzrosła z 40 milionów stóp kwadratowych w 1990 roku do oszałamiających 70 milionów w 2011 roku - wzrost o prawie 75 procent. Zwolennicy tych projektów obiecali nowe miejsca pracy, nowy rozwój prywatny i nowe dochody z podatków, ale zwroty z tych inwestycji były ograniczone i nieuchwytne. Pomimo tych ograniczeń, miasta nadal budują więcej centrów kongresowych, budząc pytania, dlaczego projekty te mają pierwszeństwo przed innymi inwestycjami publicznymi. W książce Convention Center Follies, Heywood T. Sanders, jeden z czołowych ekspertów w dziedzinie rozwoju miejskiego kraju, zagłębia się w siły stojące za rozwojem centrum kongresowego i rewolucji w finansach samorządowych, które uprzywilejowały te projekty nad innymi. Poprzez kompleksową analizę zasobów archiwalnych, w tym wewnętrznych protokołów konsultantów biznesowych i osobistych dokumentów burmistrzów dużych miast, Sanders eksponuje genezę projektów center i kolistą logikę rozwoju centrum konferencyjnego. Opowiada, jak liderzy biznesu nie dążyli do ogólnowspólnotowego zysku gospodarczego czy wzrostu, ale raczej do zmian wartości gruntów i możliwości rozwoju w centrum miasta. To wstępne spojrzenie na amerykańskie centrum konferencyjne boom oferuje cenne lekcje w zakresie zarządzania miastami, lokalnego wzrostu biznesu i rekonstrukcji obywatelskiej.

Convention Center Follies: Politics, Power, and Public Investment in American Cities Cities ראו עלייה חסרת תקדים בהתפתחות מרכז הכנסים בעשורים האחרונים, עם חלל תצוגה שגדל מ-40 מיליון מ "ר ב-1990 ל-70 מיליון ב-2011 - עלייה של כמעט 75%. תומכי פרויקטים אלה הבטיחו מקומות עבודה חדשים, פיתוח פרטי חדש והכנסות מס חדשות, אך התשואות על השקעות אלה היו מוגבלות וחמקמקות. חרף ההגבלות הללו, ערים ממשיכות לבנות מרכזי כינוסים נוספים, ומעלות שאלות מדוע פרויקטים אלה מקבלים עדיפות על פני השקעות ציבוריות אחרות. בספרו מרכז הכנסים פולייס (Convention Center Follies), הייווד סנדרס, אחד ממומחי הפיתוח העירוני המובילים במדינה, מתעמק בכוחות שמאחורי פיתוח מרכז הכנסים והמהפכה במימון ממשלתי מקומי שייחסה את הפרויקטים הללו לאחרים. באמצעות ניתוח מקיף של משאבי ארכיון, כולל פרוטוקולים פנימיים של יועצים עסקיים ומסמכים אישיים של ראשי ערים גדולות, סנדרס חושף את בראשית הפרוייקטים של המרכז ואת ההיגיון המעגלי של פיתוח מרכז כנסים. הוא מספר כיצד מנהיגי עסקים לא חיפשו רווח כלכלי קהילתי או צמיחה, אלא שינויים בערכי הקרקע ובהזדמנויות הפיתוח במרכז העיר. מבט מהורהר זה על בום מרכז הכנסים של אמריקה מציע שיעורים חשובים בממשל העירוני, צמיחה עסקית מקומית ופיתוח מחדש של האזרח.''

Convention Center Follies: Politics, Power, and Public Investment in American Cities (Kongre Merkezi Çılgınlıkları: Amerikan Şehirlerinde Politika, Güç ve Kamu Yatırımları) Amerikan şehirleri, son yıllarda kongre merkezi gelişiminde benzeri görülmemiş bir artış gördü; showroom alanı 1990'da 40 milyon metrekareden 2011'de 70 milyona yükseldi - yaklaşık yüzde 75'lik bir artış. Bu projelerin savunucuları yeni işler, yeni özel kalkınma ve yeni vergi gelirleri vaat ettiler, ancak bu yatırımların getirileri sınırlı ve zordu. Bu kısıtlamalara rağmen, şehirler daha fazla kongre merkezi inşa etmeye devam ediyor ve bu projelerin neden diğer kamu yatırımlarından daha öncelikli olduğu konusunda sorular soruyor. Convention Center Follies adlı kitabında, ülkenin önde gelen kentsel gelişim uzmanlarından biri olan Heywood T. Sanders, kongre merkezinin gelişiminin arkasındaki güçleri ve bu projeleri diğerlerine göre ayrıcalıklı kılan yerel yönetim finansmanındaki devrimi araştırıyor. İş danışmanlarının iç protokolleri ve büyük şehirlerin belediye başkanlarının kişisel bildirileri de dahil olmak üzere arşiv kaynaklarının kapsamlı analizi yoluyla Sanders, merkez projelerinin doğuşunu ve konferans merkezi gelişiminin dairesel mantığını ortaya koyuyor. İş liderlerinin toplum çapında ekonomik kazanç veya büyüme değil, şehir merkezindeki arazi değerlerinde ve kalkınma fırsatlarında nasıl değişiklikler aradıklarını anlatıyor. Amerika'nın kongre merkezi patlamasına bu geçici bakış, kentsel yönetişim, yerel işletme büyümesi ve sivil yeniden yapılanma konusunda değerli dersler sunmaktadır.

حماقات مركز المؤتمرات |: السياسة والسلطة والاستثمار العام في المدن الأمريكية شهدت المدن الأمريكية ارتفاعًا غير مسبوق في تطوير مراكز المؤتمرات في العقود الأخيرة، حيث نمت مساحة صالة العرض من 40 مليون قدم مربع في عام 1990 إلى 70 مليونًا في عام 2011 - بزيادة تقارب 75 بالمائة. وعد أنصار هذه المشاريع بوظائف جديدة، وتطوير خاص جديد، وإيرادات ضريبية جديدة، لكن عوائد هذه الاستثمارات كانت محدودة ومراوغة. على الرغم من هذه القيود، تستمر المدن في بناء المزيد من مراكز المؤتمرات، مما يثير تساؤلات حول سبب أسبقية هذه المشاريع على الاستثمارات العامة الأخرى. في كتابه Conference Center Follies، يتعمق Heywood T. Sanders، أحد خبراء التنمية الحضرية الرائدين في البلاد، في القوى الكامنة وراء تطوير مركز المؤتمرات والثورة في تمويل الحكومة المحلية التي ميزت هذه المشاريع على غيرها. من خلال التحليل الشامل للموارد الأرشيفية، بما في ذلك البروتوكولات الداخلية لمستشاري الأعمال والأوراق الشخصية لرؤساء البلديات في المدن الكبيرة، يكشف ساندرز نشأة مشاريع المركز والمنطق الدائري لتطوير مراكز المؤتمرات. يروي كيف أن قادة الأعمال لم يسعوا إلى تحقيق مكاسب اقتصادية أو نمو على مستوى المجتمع، بل سعوا إلى تغيير قيم الأراضي وفرص التنمية في وسط المدينة. تقدم هذه النظرة المبدئية على ازدهار مركز المؤتمرات في أمريكا دروسًا قيمة في الحوكمة الحضرية ونمو الأعمال المحلية وإعادة التطوير المدني.

컨벤션 센터 폴리: 미국 도시의 정치, 권력 및 공공 투자는 최근 수십 년 동안 컨벤션 센터 개발에서 전례없는 급증을 보였으며, 쇼룸 공간은 1990 년 4 천만 평방 피트에서 2011 년 7 천만 피트로 증가했습니다. 거의 75%. 이 프로젝트의 지지자들은 새로운 일자리, 새로운 민간 개발 및 새로운 세금 수입을 약속했지만 이러한 투자에 대한 수익은 제한적이고 애매했습니다. 이러한 제한에도 불구하고 도시는 계속해서 더 많은 컨벤션 센터를 구축하여 이러한 프로젝트가 다른 공공 투자보다 우선하는 이유에 미국 최고의 도시 개발 전문가 중 한 명인 Heywood T. Sanders는 자신의 저서 컨벤션 센터 Follies에서 컨벤션 센터의 개발과 다른 프로젝트보다 특권을 가진 지방 정부 금융의 혁명의 힘을 탐구합니다. 샌더스는 비즈니스 컨설턴트의 내부 프로토콜과 대도시 시장의 개인 논문을 포함한 보관 리소스에 대한 포괄적 인 분석을 통해 센터 프로젝트의 기원과 컨퍼런스 센터 개발의 순환 논리를 공개합니다. 그는 비즈니스 리더들이 지역 사회 전체의 경제적 이익이나 성장을 추구하는 것이 아니라 도심의 토지 가치와 개발 기회의 변화를 어떻게 추구했 미국의 컨벤션 센터 붐에 대한이 잠정적 인 모습은 도시 거버넌스, 지역 비즈니스 성장 및 시민 재개발에 대한 귀중한 교훈을 제공합니

會議中心愚蠢：美國城市的政治、權力和公共投資近幾十來，美國城市的會議中心發展空前激增：展廳面積從1990的4000萬平方英尺增長到2011的驚人的7000萬，增長了近75%。這些項目的支持者承諾提供新的就業機會，新的私人發展和新的稅收，但這些投資的回報有限且難以捉摸。盡管有這些限制，城市仍在繼續建設更多的會議中心，引發了人們對為什麼這些項目優先於其他公共投資的質疑。海伍德·桑德斯（Haywood T. Sanders）是美國領先的城市發展專家之一，她在會議中心愚蠢的書中深入探討了會議中心發展背後的力量以及地方政府財政的革命，這使這些項目比其他項目享有特權。通過對檔案資源的全面分析，包括商業顧問的內部協議和主要城市市長的個人論文，桑德斯揭示了中心項目的起源以及會議中心發展的循環邏輯。它揭示了商界領袖如何不尋求經濟利益或整個社區的增長，而是尋求改變城市中心的土地價值和發展機會。這種對美國會議中心繁榮的試探性看法，在城市治理、當地企業增長和公民重組方面提供了寶貴的經驗教訓。